Solins et abergements : l’étanchéité des points singuliers
Partout où la couverture rencontre un autre ouvrage — une cheminée, un mur plus haut, une fenêtre de toit, une sortie de ventilation — la tuile seule ne suffit plus à arrêter l’eau. Il faut une pièce de raccord. Le solin assure la jonction entre la toiture et une paroi verticale. L’abergement entoure complètement un élément qui traverse le toit, comme une souche de cheminée.
Ces points singuliers sont la première cause d’infiltration que nous rencontrons lors de nos recherches de fuite, devant les tuiles cassées. Un solin au mortier qui se fissure, une bande de plomb qui se décolle, un abergement mal recouvert par les tuiles : l’eau trouve le passage et ruisselle directement sur la charpente.
Nous réalisons et réparons solins et abergements à Contes et dans la vallée du Paillon, en zinc, en plomb ou en aluminium selon la configuration, avec une méthode qui ne dépend pas d’un simple joint de mastic.
Entreprise de couverture en activité depuis 2010
de garantie décennale sur nos travaux de couverture
desservies autour de Contes et du Paillon
de devis gratuits, détaillés poste par poste
Solin au mortier ou solin métallique
Sur les maisons anciennes, de nombreux solins ont été réalisés au mortier, en forme de bourrelet entre la tuile et le mur. Avec les mouvements de la charpente et les écarts de température, ce mortier fissure et se décolle.
La solution durable est le solin métallique : une bande de zinc ou de plomb façonnée, glissée sous les tuiles d’un côté et engravée ou recouverte d’une bande de recouvrement dans la maçonnerie de l’autre. Elle suit les mouvements du bâti sans se fissurer.
Refaire un solin ou un abergement
- 1
Appel et premiers conseils
Dès votre appel, nous vous indiquons comment limiter les dégâts : couper l’électricité de la pièce touchée, recueillir l’eau, photographier pour l’assurance.
- 2
Mise hors d’eau
Sur place, nous bâchons ou remplaçons provisoirement les éléments abîmés pour stopper l’infiltration avant la prochaine averse.
- 3
Recherche de la cause
Tuile fissurée, solin décollé, noue percée, faîtage descellé : nous remontons le chemin de l’eau jusqu’à l’origine réelle de la fuite.
- 4
Réparation durable
La réparation définitive est réalisée avec des matériaux compatibles avec votre couverture, puis documentée pour votre dossier d’assurance.
- 5
Contrôle après pluie
Nous restons joignables après l’intervention. Si une trace réapparaît à la pluie suivante, nous revenons vérifier sans discussion.
L’abergement de cheminée
Une souche de cheminée traverse le toit et crée quatre zones sensibles : la face amont qui reçoit toute l’eau du pan, les deux côtés et la face aval. L’abergement doit traiter ces quatre faces, avec une bavette en partie basse et un dispositif qui évacue l’eau en amont.
Nous vérifions aussi le couronnement de la cheminée : une tête fissurée peut laisser l’eau descendre dans le conduit et mimer une fuite de toiture.
Les signes d’un solin défectueux
Une tache d’humidité autour du conduit de cheminée, dans un angle du plafond le long d’un mur mitoyen ou au pied d’une fenêtre de toit est souvent le signe d’un solin ou d’un abergement défectueux. Depuis l’extérieur, on peut parfois voir un bourrelet de mortier fissuré, une bande métallique soulevée ou un joint de mastic craquelé.
Ces fuites ont la particularité d’apparaître surtout par pluie battante, quand le vent plaque l’eau contre la paroi verticale. Elles peuvent rester discrètes longtemps avant de se manifester à l’intérieur.
Le mastic n’est pas une réparation
Il est tentant de régler une fuite de solin avec un cordon de mastic. Cela fonctionne quelques mois, puis le soleil et les dilatations le décollent. Une réparation durable consiste à reprendre le solin dans les règles : dépose des tuiles autour, mise en place d’une bande métallique façonnée, engravure ou bande de recouvrement, repose des tuiles.
Murs mitoyens et extensions
Dans les villages du Paillon, beaucoup de maisons sont accolées à un voisin plus haut. Le solin le long du mur mitoyen est alors un point sensible, parfois difficile d’accès. Même chose pour les extensions dont la toiture vient buter contre la façade de la maison principale : un raccord mal réalisé à l’origine provoque des infiltrations récurrentes que nous reprenons à la source.
Raccords de fenêtres de toit
Les fenêtres de toit disposent de raccords d’étanchéité spécifiques, adaptés au type de tuile. Un raccord inadapté ou mal posé est une cause fréquente de fuite. Nous les remplaçons ou les reprenons, et pouvons aussi remplacer la fenêtre de toit elle-même si elle est en fin de vie.
Des points singuliers traités dans les règles
- Diagnostic de la face amont, des côtés et de l’aval
- Bandes métalliques façonnées plutôt que mastic
- Recouvrement correct par les tuiles
- Contrôle du couronnement des cheminées
- Raccords de fenêtres de toit adaptés à la tuile
- Photos de l’ouvrage avant qu’il soit recouvert
Prestations associées
Zinguerie & gouttières
Gouttières alu, zinc ou cuivre, descentes, noues, chéneaux et solins posés ou réparés.
En savoir plus
Recherche de fuite
Combles, points singuliers, test d’arrosage : l’origine réelle de l’infiltration est localisée.
En savoir plus
Fenêtres de toit
Création ou remplacement de fenêtres de toit, raccord adapté à la tuile, lucarnes rénovées.
En savoir plusVos questions, nos réponses
Quelle différence entre solin et abergement ?
Le solin raccorde la toiture à une paroi verticale sur un seul côté, par exemple le long d’un mur. L’abergement entoure entièrement un élément qui traverse la couverture, comme une cheminée ou une sortie de ventilation.
Plomb ou zinc pour un solin ?
Le plomb se façonne très facilement et épouse les formes complexes, notamment sur tuile canal. Le zinc est rigide et durable, idéal sur les parties droites. Nous choisissons selon la configuration et le type de tuile.
Ma cheminée fuit, est-ce forcément l’abergement ?
Pas toujours. L’eau peut aussi entrer par le couronnement fissuré, par une maçonnerie poreuse ou par l’absence de chapeau sur le conduit. Nous contrôlons ces différentes possibilités avant de proposer une réparation.
Peut-on refaire un solin sans refaire la toiture ?
Oui, c’est une intervention localisée. Seules les tuiles autour du solin sont déposées puis reposées. C’est une réparation courante qui ne nécessite pas de toucher au reste de la couverture.
Combien de temps tient un solin métallique ?
Bien plus longtemps qu’un solin au mortier ou au mastic, car il suit les mouvements du bâtiment sans se fissurer. Sa durée de vie est comparable à celle de la zinguerie de qualité.
Intervenez-vous sur les murs mitoyens ?
Oui. Le solin le long d’un mur mitoyen nécessite parfois l’accord du voisin pour engraver la bande dans son mur. Nous vous aidons à organiser cet échange et adaptons la solution si l’accès est limité.
Un abergement de cheminée est-il garanti ?
Oui, il s’agit d’un ouvrage de couverture couvert par notre assurance de responsabilité civile décennale, au même titre que le reste de la toiture.
Pouvez-vous supprimer une ancienne cheminée ?
Nous pouvons déposer une souche de cheminée inutilisée au-dessus de la toiture et reconstituer la couverture à son emplacement, après vérification qu’elle n’est plus raccordée à aucun appareil.
Un couvreur près de chez vous
Couvreur à Contes, nous intervenons aussi dans toute la vallée du Paillon, les villages perchés du haut pays et les collines de l’est niçois. Choisissez votre commune pour découvrir nos interventions locales.
Une fuite autour de la cheminée ?
Nous reprenons solins et abergements dans les règles, sans rustine de mastic.